近日，南京市标准化工作联席会议办公室在全市范围开展标准化活动案例征集活动，共30个案例入选，其中由南京市市级机关物业管理中心组织推荐的《党政机关设施设备运维标准体系构建与应用》在众多参选案例中脱颖而出，荣获二等奖。

    “党政机关大型固定资产设施设备运维管理标准化试点”是江苏省首批机关事务标准化专项试点项目，该项目申报于2021年，由南京市机关事务管理局承担，市级机关物业管理中心具体组织实施。

    试点实施过程中，物业管理中心团队深入梳理党政机关大型固定资产设施设备的运维管理要求和流程，对原有制度文件和运维表单进行全面整理、优化。参照国家标准GB/T 13016《标准体系构建原则和要求》、GB/T 13017《企业标准体系表编制指南》以及GB/T 24421《服务业组织标准化工作指南》等国家标准，构建了一套符合党政机关实际的大型设施设备运维标准体系。该系列标准的制定和实施，不仅提升了党政机关大型固定资产设施设备管理水平，也为行业发展提供了参考和借鉴。

    为确保新体系的有效实施，物业管理中心在充分调研的基础上，科学制定《试点工作实施方案》，倒排工期列出任务明细，明确工作要求及内容，细化考核指标，加强过程监管，不断规范管理人员及运维服务人员的行为，稳步推进试点建设各项目标任务。通过对八大系统巡检与记录的制式表单进行统一，灵活运用约100项维护保养类及运维保养类记录表，将维护保养要求可视化上墙、制定《标准体系运行和监督检查方案》等举措，助力标准化工作进一步落地落实。经过近两年的不懈努力，2023年10月，该项目以114分的高分圆满通过省专家组验收，在全省同批次试点项目中排名第一。

    标准化体系运行以来，通过精简优化管理和服务流程，实行合同能源管理，设施设备维保工作效率显著提高，各类能耗全面降低。与2022年同期相比，维修量减少17.39%，大型设备故障率降低24%，维修及时率提升至98.22%，用电、用气、用水量分别减少45万度、12万立方和0.24万立方，服务满意率从2022年的65%跃升至95%。

    下一步，物业管理中心将认真总结标准化工作经验和成果，深化  对标准化工作的认识和把握，围绕标准化体系创新、员工素养提升、人才队伍培养以及标准化文化氛围营造等方面继续加大研究探索力度，不断巩固和提升标准化工作质量和水平，为推动新时代机关事务工作高质量发展贡献力量。